RiverSide - Wohnen an der Mur
Mit 6 Stockwerken erscheint Riverside einerseits markant, gleichzeitig werden durch die bewaldete Uferpromenade sowie durch die Mur selbst neue Maßstäbe gesetzt.
Der U-förmige Grundriss des Gebäudes macht eine Vielzahl von
verschiedenen Wohnungsgrößen möglich.
Die Lage des Schönaugürtels im Süden der Grazer Innenstadt ist sehr zentral und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung.
Anlegerwohnungen - eine langfristig abgesicherte Wertanlage
Nur noch 4 Einheien frei!
61m2 3/4 OG € 134.420,- netto
100m2 4 OG € 216.432,- netto
80m2 3 OG € 165.140,- netto
88m2 Penhouse € 224.302,- netto
RiverSide - Wohnen an der Mur
....direkt an der Mur und @m @ugarten enstand ein einzigartiges Stadtprojekt in absoluter Ruhelage...
Spontan noch ins Kino? Abends ein Konzert, eine Theateraufführung besuchen, oder einfach nur an lauen Sommerabenden durch die Altstadt flanieren? Buntes Stadtleben und gleichzeitig Ruhe und Erholung zu
Hause am Augartenpark geniessen.
- Großzügige Terrassenflächen
- exklusive Ausstattung
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
In Kalsdorf, nur 15 Autominuten von Graz entfernt, entstehen auf einer ruhigen und sonnigen Liegenschaft am Murradweg diese modernen Einfamilienhäuser mit Fundamentplatte oder Keller und Eigengrund, die durch ihr elegantes und Zeitloses Design neugierig machen.
Abseits der Großstadtatmosphäre in urbaner Lage punktet dieses Neubauprojekt in vielerlei Hinsicht: So muss man trotz der absoluten Ruhelage nicht auf den Komfort einer guten Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung verzichten. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Fahrminuten zu erreichen und die nahegelegene Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Weiters kann man die gut und rasch erreichbare Autobahnauf- und Abfahrt Wundschuh in weniger als 5 Minuten erreichen.
Durch die süd- westliche Ausrichtung dieses Erstbezugsprojekt kann man die Sonne im rund 500m² großen Garten oder auf der eigenen Terrasse den ganzen Tag genießen.
Der nahe gelegene Schwarzlsee bietet Jung und Alt viele Freizeitmöglichkeiten und läd zum Entspannen ein.
Aber nicht nur die Lage spricht für dieses Niedrigenergiehaus in Ziegelmassiv-Bauweise, sondern auch der ausgereifte Grundriss, bei dem höchster Wert darauf gelegt wurde ein offenes Raumgefühl zu vermitteln, was sich im Erdgeschoss mit dem großen Wohn-, Koch- und Essbereich gekonnt widerspiegelt. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit Ihre individuellen Planungsvorschläge in die bestehende Planung einzuarbeiten!
Sie haben die Möglichkeit aus 8 unterschiedlichen hochwertigen Ausbauvarianten zu wählen:
1) Haus belagsfertig, Fundamentplatte, Grundstück, Solaranlage
2) Haus belagsfertig, Fundamentplatte, Grundstück, Solaranlage, Außenanlagenpaket
3) Haus schlüsselfertig, Fundamentplatte, Grundstück, Solaranlage
4) Haus schlüsselfertig, Fundamentplatte, Grundstück, Solaranlage, Außenanlagenpaket
5) Haus belagsfertig, Keller, Grundstück, Solaranlage
6) Haus belagsfertig, Keller, Grundstück, Solaranlage, Außenanlagenpaket
7) Haus schlüsselfertig, Keller, Grundstück, Solaranlage
8) Haus schlüsselfertig, Keller, Grundstück, Solaranlage, Außenanlagenpaket
Außenanlagenpaket: PKW Stellplatz für 2 Fahrzeuge, Traufenschotterung, Terrassenschotterung, Dachflächenregenwasserversickerung am Eigengrund
Haus belagsfertig: Solaranlage am Dach für die Warmwasseraufbereitung, Niedrigenergiehaus mit 18cm EPS-Wärmedämmung (Heizlastwert unter 45 kW), Bramac Dach, Fußbodenheizung, Internorm Fenster, Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz
Haus schlüsselfertig: Parkettböden (Eiche weiß gebeizt), sehr moderne Badezimmereinrichtung, Vollholzinnentüren, hochwertige Fliesen.
Das Land Steiermark fördert dieses Projekt mit bis zu € 64.000,00 (bis 31.12.2011).
Die Preise liegen zwischen € 199.000,00 und € 239.000,00 je nach Ausbauvariante und Grundstücksgröße.
Lassen Sie sich eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit der Preisliste und dem derzeitigen Verkaufsstatus von uns kostenlos zukommen!
Nur noch 5 Einheiten verfügbar!
