In einer der interessantesten Lagen von Graz, am Fuße des Kehlbergs befindet sich das Grundstück, dass durch die Nähe zum Zentrum und die Grünlage auszeichnet. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Tennisplätze), sowie Nahversorger bieten sich an.
Erwähnenswert ist im Westen das Schloss St. Martin und im Norden der Blick zum Schlossberg.
Das Wohnhaus ist als zwei- bzw. dreigeschossiger Mehrfamilienwohnbau konzipiert und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Somit ergeben sich zwei Penthouses mit Dachterrassen bzw. drei Lofts mit licht durchfluteten Räumen. Auf den grosszügigen Terrassen können Sie die Sonnenstrahlen des Abends genießen.
Die Grundrisse sind optimal ausgelegt und können dank grösstmöglicher Flexibilität individuell angepasst werden.
Selbstverständlich wurde hier auf modernes Wohnen auf mehreren Ebenen höchsten Wert gelegt.
Für Kraftfahrzeuge stehen insgesamt zwei Parkplätze je Wohneinheit zu Verfügung.
Wohnen am Fuße des Kehlbergs
Es werden insgesamt 68 Eigentumswohnungen entstehen:
In den Bestandsgeschossen am Südtiroler Platz sind Altbau-Wohnungen
in „hochwertigem Standard“ mit Balkonen zum Innenhof vorgesehen.
Das Erdgeschoss, sowie der eingeschossige Saalzubau im Innenhof
werden als Geschäftszone genutzt.
Die Planung sieht die Umnutzung eines ehemaligen Hotelgebäudes -
das zwischenzeitlich als Bürogebäude genutzt wurde - zum Wohn-und Geschäfts-
gebäude vor, sowie ein neues, 6-geschossiges Wohngebäude.
Die Anlage erhält auf zwei Untergeschossen eine von der Feuerbachgasse
erschlossene Tiefgarage mit ca. 100 Stellplätzen.
Der 2-geschossige Dachgeschossaufbau am Südtiroler Platz formuliert sich als
eigenständiges skulpturales Element an der Ecke zur Feuerbachgasse und beinhaltet
Luxus-Wohnungen mit grosszügigen Dachterrassen. Der Neubau in der Defreggergasse bietet unterschiedliche Wohnstandards von erdgeschossigen Wohnungen mit Garten,
über hochwertige Wohnungen mit Balkonen und Loggien in den Obergeschossen,
bis hin zu Luxuspenthäusern mit Terrassen im Dachgeschoss. Zum gemeinsam genutzten Innenhof hin ist zu ebener Erde ein Café vorgesehen.
Silberner Elefant - Fünf Sterne Wohnen
Beschreibung
In Graz Andritz entsteht mitten im Grünen in einem sehr ruhigen und lebenswerten Wohngebietes eine exklusives Wohnhaus mit 15 Erstbezug Eigentumswohnungen. Sehr geräumige Westbalkone oder Terrassen laden zum Wohnen, Wohlfühlen, und Zuhause sein ein. Tiefgarage ist möglich und Lift gehört selbstverständlich zu diesem modernen Bauwerk.
Die Ideale Lage mit dem schönen Blick ins Grüne, die optimale Infrastruktur in Graz-Andritz und die ansprechende Architektur erhöht Ihre persönliche Wohnqualität und besiegelt auch eine beständige Wertsicherheit dieser Immobilie.
Nur noch eine Wohnung frei!
- 50,33m2 Wohnfläche
- Preis: € 120.792,-
Wohnqualität im lebenswerten Bezirk Andritz